En vingård med 'hobby' nära St-Emilion, listad av Vineyards-Bordeaux. Kredit: Fotokredit: Vineyards-Bordeaux (dotterbolag till Christie's International Real Estate.
- Höjdpunkter
Vissa klyftiga entreprenörer har i allt högre grad kopplats in på konceptet att renovera en Bordeaux-fastighet i syfte att sälja den som en 'hobby' vingård, som tidigare rapporterats av Decanter.com .
Michael Baynes, verkställande partner och co-manager för Vineyards-Bordeaux, som är anslutet till fastighetsavdelningen för Christie's, sa att vissa köpare ville ha en speciell bostad men var också angelägna om att producera en liten mängd högkvalitativt vin med ' senaste teknologin'.
Andra kan vara nöjda med att registrera sig med ett lokalt kooperativ och ta en mer praktisk inställning till vinframställningen, sa han.
vad står ava för
Här är några exempel på egendomar för vingårdar som listas för försäljning.
Hobbyvingård nära St-Emilion, noterad till 2,4 miljoner euro
Fotokredit: Vineyards-Bordeaux (dotterbolag till Christie's International Real Estate ) .
Ett fullständigt restaurerat hus med flera sovrum vetter ut mot 1,67 ha vinstockar på denna hobby vingård egendom som beskrivs som ligger nära St-Emilion i listan av Vineyards-Bordeaux.
Fotokredit: Vineyards-Bordeaux (dotterbolag till Christie's International Real Estate).
Det finns också en inomhuspool och separat gästboende. Om du kan riva dig bort från utsikten och trädgården, byggdes en 150 meter kvadratisk vingård 2008 och rymmer temperaturkontrollerade rostfria kärl.
Fotokredit: Vineyards-Bordeaux (dotterbolag till Christie's International Real Estate).
herr. robot säsong 1 avsnitt 2
Det finns också plats för att lagra 20 fat vin, säger listan. Vin som tillverkas här säljs för närvarande till stor del i franska restauranger och butiker, men cirka 15% förväntas till USA, och vissa kommer också till Kina och även till andra europeiska länder.
Vinrankor är mellan 40 och 80 år gamla och vingården planteras till 90% Merlot, 10% Cabernet Franc, säger listan.
Lyxigt Médoc Château nära Margaux, noterat till € 2,3 miljoner
Fotokredit: Vineyards-Bordeaux (dotterbolag till Christie's International Real Estate) .
Ett vykortvärt slott med en hektar vinrankor som ligger 'i en lugn by inte långt från Margaux', enligt noteringen av Vineyards-Bordeaux , dotterbolag till Christie's International Real Estate.
varför är inte vin vegan?
Vinrankorna beskrivs som ”i gott skick” och klassificeras under beteckningen Moulis-en-Médoc. Det finns också en liten vingård på plats, inklusive två kärl av rostfritt stål, temperaturkontroll, en liten press och 11 fat.
När det gäller slottets huvudbyggnad, byggdes den på 1700-talet och har åtta sovrum och ett barområde.
Stenhus och vingård i Fronsac-området, höger bank
Fotokredit: Vineyard Quartet .
Denna pittoreska fastighet i en liten by på högerbanken innehåller cirka 2,3 hektar vingårdar, planterade till röda vinvarianter, enligt listan av Vineyard Quartet .
Själva stenhuset, som beskrivs som ”perfekt för nya vinodlare”, går tillbaka till 1700- och 1800-talen, men utvidgades också för cirka 20 år sedan.
Enligt en gemensam notering av fastigheten på vintransaktioner kostar det 1,35 miljoner euro, exklusive avgifter.
Grand Château nära St-Emilion och Bergerac, noterad till 3,18 miljoner euro
Fotokredit: Vineyards-Bordeaux (dotterbolag till Christie's International Real Estate) .
Om din vinframställningsdröm inkluderade en mer storslagen bostad, kanske den här fantastiska egendom som ligger i AOC Bergerac passar räkningen.
vikings säsong 4 avsnitt 19
De notering av Vineyards-Bordeaux beskriver det som ”på många sätt den perfekta hobbyvingården” och erbjuder ett vinprojekt på en fastighet som också ligger ganska nära den pittoreska byn St-Emilion ”men med begränsat ansvar för drift och vindistribution”.
Fotokredit: Vineyards-Bordeaux (dotterbolag till Christie's International Real Estate).
Huvudslottbyggnaden har sex sovrum som omges av trädgårdar och träd, medan vingården på plats byggdes för två år sedan med små, temperaturkontrollerade kärl och en källare som kan lagra 100 fat.
All nödvändig vinutrustning kommer med fastigheten, enligt listan och årsproduktionen är för närvarande cirka 10 000 flaskor per år.
Mer om marknaden
Baynes sa att renoverade (eller ”nyckelfärdiga”) hobby vingårdar i allmänhet såldes för mellan 2 miljoner euro och 4 miljoner euro.
Hur ofta kommer den här typen av fastigheter på marknaden? ”Jag skulle säga att vi får fyra nya listor per år av denna typ och vid varje given tidpunkt har vi sex till sju till salu beroende på försäljningstakten och kvaliteten på de fastigheter som säljs”, säger Baynes.
Berättade Véronique Laveix-Mazières, från Quatuor Vignobles Decanter.com , 'Små vinodlingar med några hektar vinrankor och en vacker bostad är mycket uppskattade av köpare som vill prova vinodlingens verksamhet bara för nöje. [Det är] drömmen om att bo på landsbygden medan man gör kvalitetsvin. '
Hon sa att den här typen av fastigheter 'inte är så lätta att hitta', men teamet var alltid på utkik.
vilka vinpar med fläskkotletter
Baynes sa att det fanns många vingårdar som kräver renoveringsarbete, men han varnade också för den extra risken för spiralkostnader för alla som tar denna väg.
