Upphovsman: Romolini Immobiliare / Christie's International Real Estate
- Höjdpunkter
- Nyheter Hem
Denna spektakulära och vidsträckta egendom täcker 108 hektar inom provinsen Pordenone, i den medeltida kommunen San Vito al Tagarlamento, som ligger Italiens nordöstra hörn cirka en timme från Sloveniens gräns. Det är listat för € 11,5 miljoner (£ 10,3 miljoner, $ 13,6 miljoner USD.)
Marken odlas med 19,4 ha vinodlingar för produktion av DOC Prosecco plus ytterligare 29,9 ha som för närvarande hyrs ut och används som träningsplats för rotade vinstockar. Totalt 53,4 ha är åkermark som används för majs, sorghum och alfalfa med en 3000 kvm anlagd trädgård och 14x8m utomhuspool.
Tillgänglighet
”Det finns några vinodlingar som finns allmänt tillgängliga i Prosecco-regionen, men inte många,” säger Marta Brunellini Romolini, fastighetsmäklare med Agenzia Romolini Immobiliare S.r.l. och Christie's International Real Estate med vilken fastigheten är listad. Vissa är 'officiellt' till salu medan andra som har ekonomiska svårigheter försöker sälja mer privat sa hon.
The Good Doctor säsong 2 avsnitt 17
När det gäller pris sa Romolini att de mest prestigefyllda vingårdarna i Conegliano Valdobbiadene Prosecco Superiore DOCG kan hämta upp till 400 000 euro per hektar, med toppar 'även i regionen på en miljon euro på Cartizze-kullen där det emellertid inte finns något officiellt tillgänglig just nu. '
I DOC Prosecco-regionen, mellan Veneto och Friuli Venezia Giulia, är vinodlingarnas värde lägre och ligger i regionen 200 000 euro per hektar.
De vackra anlagda trädgårdarna
love and hip hop new york säsong 7 premiär
Marknaden
Romolini sa att ”vinodlingar har varit de mest efterfrågade fastigheterna åtminstone de senaste tre åren” och listade tre typiska sökningar:
- En hobbyvingård (vanligtvis kombinerad med en bondgård eller en herrgårdsvilla antingen för permanent uppehållstillstånd eller som fritidshus)
- Ett litet företag vanligtvis i regionen på 5 miljoner euro
- Ett slott, herrgård eller lyxvilla med en annexad vingård, källare och vinproduktionsanläggning. Närvaron av en arkitektoniskt intressant byggnad ger ”wow-faktorn” och är också en potentiell etikettbild för flaskorna
Typiska köpare består av privata investerare, nyligen pensionerade företagare eller större internationella grupper med amerikanska medborgare, nord- och östeuropeiska, argentinare och kineser som anges som mest intresserade.
Denna egendom
Flerfunktionskomplexet består av över ett dussin byggnader med ett inre utrymme som täcker 8577 kvm. Den inkluderar tio bebodda hus - herrgården från 1700-talet som är stolt över sin plats, tillsammans med en vaktmästarlägenhet, ett kapell från 1400-talet, tre stall, ett lager, en tvåvånings ladugård, en gammal kvarn, förråd och utrymme för vidare konstruktion.
Huvudvillan genomgick restaurering 2003 och har en stor evenemangssal, professionellt kök och italienska konstverk på väggarna.
Kapellet har plats för 40 personer och är tillägnad de heliga Pietro och Paolo med en fresco från 1511.
Kapellet tillägnad de heliga Pietro och Paolo och går tillbaka till 1400-talet
vad hände med storebror ikväll
Det största huset - Gastaldia, har 13 sovrum och 15 badrum och ligger i tre nivåer.
Separerad från huvudkomplexet finns ytterligare en by bestående av fyra byggnader, ett lager med åtta rum, hus med två lägenheter, en bondgård och 5-rumsresidens.
Återställda funktioner i de stora vardagsrummen
Det finns också en gammal vattenkvarn på 115 kvm som går tillbaka till början av 1500-talet och utvidgades på 1700-talet som fortfarande är värd för det ursprungliga maskineriet och de historiska stenbågarna.
Totalt finns det 30 sovrum och 29 badrum över bostäderna och gården går för närvarande som ett framgångsrikt boende- och evenemangsutrymme för bröllop, möten och toppmöten samt dess vinverksamhet.
Den stora 108 ha egendom
Varje år skördade Glera-druvor producerar cirka 360 000 flaskor av det som beskrivs som ”utmärkt Prosecco”.
Gården har potential att renoveras ytterligare, vilket ökar antalet sovrum samt utökar insatserna för vinturism så att människor kan lära sig hur vingårdarna sköts och Proseccos produktionsmetoder.
Fastigheten är idealiskt belägen nära en liten stad som tillhandahåller nödvändiga tjänster samt inom räckhåll till flera städer och landmärken i norra Italien från de gyllene stränderna i Lignano Sabbiadoro 29 km bort till den unika staden Venedig 88 km bort. Närmaste flygplats är Trieste Ronchi dei Legionari och Venezia Marco Polo, 52 respektive 77 km bort.
Pordenone är en av de fyra provinserna som utgör Prosecco DOC tillsammans med Gorizia, Trieste och Udine och omges av bergskedjan Carnic Prealps och en bred slätt som gränsar till flera riv inklusive Livenza och Tagarlamento som strömmar från Alperna till Adriatiska havet. Hav.
blue bloods säsong 9 avsnitt 17
Utomhuspoolen
Ser vi längre bort markerade Romolini de bästa områdena för vingårdens intresse i Italien
- Toscana - det mest populära när det gäller antal förfrågningar
- Chianti Classico
- Montalcino
- Bolgheri
- Prosecco-området
- Barolo-området
- Amarone
- Sicilien
- Apulien
