Pinot Noir-druvor mognar i vingårdar nära Beaune. Kredit: Foto av James Lee på Unsplash
- Höjdpunkter
Stigande priser på kvalitetsmark för vingårdar, som drivs av investerarnas intresse från Silicon Valley till Kina, har fått ett systerföretag till Wine Source Group , WSF SICAV plc , att utveckla en reglerad Vineyard and Terroir Fund.
Det syftar till att locka rika individer och institutioner med stort intresse för fint vin för att bygga en portfölj av vingårdar runt om i världen med ett totalt marknadsvärde på 50 miljoner euro.
Investerare måste lägga upp minst 200 000 euro eller 200 000 dollar och kommer att engagera sig i minst fem år.
Partnerskap med vinproducenter med varmt tipp kommer att vara en viktig del av processen, säger WSF SICAV-gruppen, som redan har starka länkar till många av vinvärldens kända regioner och driver den reglerade Wine Source Fund för att investera i fina viner och spritdrycker.
Vinproducentpartner kan hjälpa till att identifiera bra vingårdar och fondförvaltare tror att fordonet också kan ge lovande, yngre producenter huvudstaden att etablera sina egna vingårdar.
Investerare kommer också att få privilegierad tillgång till vingårdar och viner, säger gruppen, utan att avslöja uppskattningar av potentiell avkastning på investeringen.
Fonden riktar sig inte från början till världens dyraste vingårdar, i områden som Pauillac, Napa Valley eller Burgundy's grands crus - där den franska markbyrån Safer nyligen en hektar vinstockar kan kosta upp till 14,5 miljoner euro .
”I Bourgogne tittar vi mer på förstklassig nivå”, säger Simon Lurton, portföljförvaltare för Vineyard and Terroir Fund, som förklarade att dessa områden erbjuder möjligheter till bättre avkastning.
Bourgogne, Piemonte och norra Rhône sitter bredvid Kaliforniens Central Coast, Beaujolais cru vingårdar och även Storbritannien på fondens första hitlista.
”Vi tror att Storbritannien är en kommande region,” sa Lurton. ”Det finns några kvalitetsviner och producenter som vill expandera, och markpriset har ökat de senaste åren.”
Bordeaux är inte ett fokus för nu, men Lurton sa att vissa områden, såsom Pessac-Léognan och Pomerol, låg på företagets radar för framtiden.
Miljövärden kommer att undersökas när man överväger om en producent eller vingårdstomt bör ingå i fonden, tillade Lurton.
Han slutade med att säga att fonden skulle fokusera på ekologiskt odlad mark, men sade att låg kemisk användning skulle vara viktig. ”Det finns en ny generation vinmakare som använder ansvarsfulla vinodlingsmetoder”, sa han.
animal Kingdom säsong 4 avsnitt 12
Vineyard and Terroir Fund är en delfond till Malta-införlivade WSF SICAV plc och är ”helt reglerad enligt de europeiska lagarna för investeringsfonder”, säger gruppen.
De som investerar minst 200 000 euro eller dollar före den 1 april 2020 betalar en förvaltningsavgift på 1%. Detta kommer att stiga till 2% efter det datumet. Den som investerar minst 500 000 euro eller dollar betalar avgiften på 1% oavsett datum.
Partnervinstillverkare kommer att få möjlighet att köpa sina vingårdstomter direkt efter fem år, säger gruppen.
